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上传时间:2012-10-19 来源:房屋买卖合同范本2014

委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修.为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵...

房屋装修合同 委托方(甲方):

承接方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定,经甲、乙双方协商,就甲方委托乙 方进行柞岗镇政府装修一事,达成以下协议:

第一条:工程概况 1. 工程地址:

2. 居室规格:房型 。

,总计施工面积 。 3. 施工内容:详见本合同附件《施工预算单》和 施工图纸。

4. 委托方式:

5.开工日期:

第二条:工程价款 工程价款(金额大写) 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、价格,经双方认可。

2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签 订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

6.质量保修期:室内装修工程质量保修期为 第四条:材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲 方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作 他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用, 对工程造成的损失均由乙方负责。

3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 1 。

,竣工日期 ,工程总天数:

天。 ,详见本合同附件(二)《施工预算单》 。 年。 现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作 为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙 方负责赔偿。

第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付工程总款的 即第二次付工程总款的 清。

甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。

第六条:工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工 费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为 误工费支付给乙方。

2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲 方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处, 双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

第七条:其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋 平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾 空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费 用。

2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保 量地按期完成施工任务。

2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

第八条:违约责任 2 ,当工期进度过半( , 剩余 ),甲方 一年后结 , 待甲方对工程竣工验收后结算 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给 对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

第九条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事 人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条:合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方 协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按 合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。

2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清 算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

第十一条:合同生效 1. 本合同双方盖章,签字后生效。

2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方(业主): 乙方: 签字: 委托代理人签字: 签约日期: 签约日期: 3

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